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Travailler et habiter à New York est le rêve de nombreuses personnes. Cependant, la réalité financière de la ville peut vite devenir un frein. En effet, le coût élevé du logement est l’une des principales préoccupations des habitants et des visiteurs de l’agglomération. Cette réalité économique contraint, chaque jour, de nombreux New-Yorkais à jongler avec leur budget ou trouver leurs astuces pour pouvoir se loger décemment dans la ville.
Toutefois, certains individus, comme Mickey Barreto, ont su trouver des stratégies innovantes pour contourner ce problème épineux. Pendant cinq ans, cet homme a réussi l’exploit de vivre gratuitement dans un hôtel renommé de la ville. Nous vous expliquons comment ce dernier est parvenu à ce tour de passe-passe, et ce, en toute légalité !
L’histoire de Mickey Barreto !
À proximité immédiate du célèbre Madison Square Garden, se dresse majestueusement le New Yorker Hotel. C’est dans ce somptueux établissement que Mickey Barreto a orchestré une incroyable supercherie, débutée en juin 2018. À l’époque, accompagné de sa compagne, il débourse alors environ 200 dollars pour une nuit dans l’une des mille chambres de ce bâtiment art déco emblématique des années 1930. Fraîchement débarqué de Los Angeles, un ami lui a, en effet, soufflé l’existence d’une faille dans la législation locale sur le logement.
Convaincu qu’il peut se prévaloir d’un bail en payant une nuit d’hôtel, Mickey Barreto réclame alors cet accord à l’établissement, mais essuie un refus catégorique. Déterminé, il saisit la justice dès le lendemain s’estimant dans son bon droit. Cependant, après un premier jugement en sa défaveur, il obtient finalement gain de cause en appel, profitant de l’absence des avocats des propriétaires lors d’une audience cruciale. Le juge ordonne alors à l’hôtel de lui remettre une clé, obligeant les propriétaires à le laisser résider sur place.
Les propriétaires se retrouvent dans une impasse. Ces derniers restent campés sur leur position et continuent de refuser de négocier un bail avec lui tout en étant incapables de le mettre à la porte en raison de la décision de justice. Résultat : Mickey Barreto a eu l’opportunité de demeurer gratuitement dans l’hôtel pendant cinq ans. Cependant, sa tentative de revendiquer la propriété de l’établissement l’a mené trop loin et a conduit à son arrestation, mettant fin à cette incroyable saga urbaine.
Quelle est cette faille juridique qui lui a permis de dormir à l’hôtel gratuitement ?
Initialement, Mickey Barreto a réservé une chambre à l’hôtel New Yorker pour 200 dollars la nuit. Cependant, le lendemain de son arrivée, sur les conseils d’un ami, il a exigé que l’établissement lui fournisse un bail pour sa chambre. Pour justifier sa demande, il s’est référé à la loi new-yorkaise sur la stabilisation des loyers.
Cette dernière, adoptée en 1969, visait à l’origine à protéger les locataires en régulant les augmentations de loyer dans les immeubles à logements multiples. Selon cette législation, les occupants de chambres individuelles situées dans des immeubles de plus de six logements construits avant 1969 pouvaient être considérés comme des locataires.
Par conséquent, ils étaient en droit d’attendre un bail d’au moins six mois. L’hôtel New Yorker, inauguré en 1930, répondait donc parfaitement aux critères énoncés par la loi de stabilisation des loyers de New York. La requête de monsieur Barreto était, en conséquence, parfaitement légale.
Comment l’histoire se termine-t-elle ?
Faisant face à 14 chefs d’inculpation graves, la roue de la justice a finalement tourné en la défaveur Mickey Barreto, lorsque ce dernier a été appréhendé. Il a, en effet, falsifié des documents officiels de propriété de l’hôtel afin de s’approprier ce bien d’une valeur vertigineuse de 189 millions de dollars. Pour ce faire, monsieur Barreto s’est basé sur une prétendue transaction avec l’église de l’Unification en 1975. Il a alors tenté de légitimer la possession de cet immeuble de 43 étages, trompant ainsi des autorités ainsi que plusieurs acteurs clés de l’industrie. C’est sa tentative d’extorsion de loyers auprès du groupe Wyndham, gestionnaire de l’hôtel, qui a finalement mis en lumière l’étendue de son audace et de sa malhonnêteté.
Airbnb à New York, le saviez-vous ?
S’il vous prend l’envie de louer un appartement via une plateforme comme Airbnb à New York City, il est crucial de prendre en considération une règle récente, peu connue, mais essentielle : pour une période inférieure à 30 jours, le propriétaire est tenu de résider sur place durant toute la durée de votre séjour.
En clair, pour toute location courte, vous ne pourrez occuper qu’une chambre chez l’habitant au lieu de louer un appartement complet et vide. Ces contraintes de réservation strictes ont pour conséquence de restreindre l’accès à la location via des plateformes de mises en relations à une minorité de personnes seulement. Cela ne signifie pas que vous ne pourrez plus séjourner dans la Big Apple !
Pour les voyageurs en quête de tarifs avantageux, d’appartements coup de cœur et de dépaysement, il sera dorénavant plus judicieux de se tourner vers le New Jersey, situé juste en face de Manhattan.
